宁波市鄞州区人民法院关于宁波市镇海区九龙湖镇御水路999号恒大山水城•东苑7号1403室的房地产包括室内固定装修（第一次拍卖）的公告？sf999

一、拍卖标的：宁波市镇海区九龙湖镇御水路999号恒大山水城•东苑7号1403室的房地产包括室内固定装修。

四、特别提醒：标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5分。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙江畅拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2025年9月12日下午16:3017:00），请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场看样，看样预约联系、（工作时间）。（预约看样请至少提前一个工作日预约，过时不接受预约）

（延时除外）在浙江省宁波市鄞州区人民法院（阿里拍卖司法）网络拍卖平台上（法院账户名：浙江省宁波市鄞州区人民法院，网址：

评估价：10436万元，起拍价：74万元，保证金：14万元，增价幅度：05万元。

宁波市镇海区九龙湖镇御水路999号恒大山水城•东苑7号1403室的房地产包括室内固定装修价值包括国有土地使用权、室内固定装修，不包括室内动产价值、债权债务、特许经营权等其他资产或权益。该标的不动产权证号：浙（2017）宁波市（镇海）不动产权第0035400号，土地使用权面积801平方米/房屋建筑面积11764平方米，用途为城镇住宅用地/住宅，权利性质为出让/商品房。国有建设用地使用权至2082年8月27日。